Коттеджный поселок «Заокские просторы» расположен в традиционном курортном месте Заокского района Тульской области в 100 км от Москвы по скоростному Симферопольскому шоссе (М2), в непосредственной близости от р. Оки и музея-усадьбы «Поленово», и предназначен для круглогодичного проживания и отдыха.

Организованная застройка поселка «Заокские просторы» в едином архитектурном стиле, наличие современных инженерных коммуникаций и объектов иинфраструктуры обеспечивает привлекательность и ликвидность домовладений. Архитектурной концепцией проекта комплекса предусмотрено строительство домов и построек из натуральных экологически чистых материалов, преимущественно из деревянных конструкций в современном европейском стиле.

Территория поселка «Заокские просторы» занимает более 150 Га в окружении заповедных лесов зоны охраняемого ландшафта государственного музея-заповедника им. В. Д. Поленова. Большая часть комплекса расположена на участках с живописными видами и покрыта сосновым и смешанным лесом.