Топ-10 лучших поселков. Дмитровское шоссе Дмитровское шоссе по праву считается одной из самых живописных подмосковных трасс. По этому направлению расположены сразу несколько водохранилищ и рек, а также ряд горнолыжных курортов. Шоссе пользуется большой популярностью среди покупателей загородного жилья. Подробнее »
Покупатель меняет приоритеты Сегодня рынок загородной недвижимости стал «рынком покупателя». Прежде всего, открылся целый поток предложения в экономичном сегменте, как следствие – люди получили возможность приобрести земельный участок по умеренной цене. Подробнее »
Лидеры года Аналитики Департамента загородной недвижимости компании Penny Lane Realty составили рейтинг коттеджных поселков, в которых по итогам 2010 года было реализовано максимальное количество домовладений. Подробнее »
С Рублевки попросили «своих» Кассационная инстанция московского округа поддержала решение антимонопольной службы, отменившей итоги состоявшихся три года назад торгов по продаже права аренды участков в районе Рублевского шоссе под Москвой. Подробнее »
Жилой комплекс "ПАВЛОВЫ ОЗЕРА" расположен на западе от Москвы, в 15 километрах от МКАД, по Новорижскому шоссе, в 6 км от шоссе, в районе д.Лобаново. На территории коттеджного поселка ПАВЛОВЫ ОЗЕРА расположены три жилые зоны с различной площадью участков и принципами планировки территории — Лесная, Озерная и Ландшафт. Лесная зона — участки, примыкающие к лесному массиву, имеют площадь около 0,5 Га с коттеджами площадью 1000-1200 кв.м. Эта зона характеризуется отличительными видовыми характеристиками, здесь отсутствует какой-либо шумовой фон, а близость к лесному массиву (в дальнейшем парковой зоне 35 Га) создает дополнительные потребительские преимущества. Зона Озерная предлагает участки от 0,2 Га до 0,З Га с коттеджами общей площадью от 400 до 600 кв.м. В этой части воплощены привычные представления о загородном коттеджном поселке — достаточно большие площади домов и земельных участков, четкие границы улиц и заборов, наличие дополнительных строений на участке по усмотрению собственника (с согласованием управляющей компании и архитектурного отдела проекта). Ближе к въезду в коттеджный поселок расположилась зона Ландшафт с таунхаусами площадью от 200 до 300 кв.м. на участках 0,01-0,05 Га и многоквартирными домами (25-30 квартир в доме) 3-4 этажности и площадью от 50 до 110 кв.м. Со стороны улицы, строения отделяют въездная группа и газон, возможно использование небольших по высоте декоративных ограждений, отделяющих участок от тротуара и проезжей части.
Зона Лесная — общая площадь 15,19 Га, 50 соток на коттедж Зона Озерная — общая площадь 84,31 Га, 20 — 30 соток на коттедж Зона Ландшафт — общая площадь 21,65 Га Общая площадь территории 180,22 Га, 1 — 5 соток на таунхаус
Коммуникации:
Все центральные коммуникации.
Благоустройство, инфраструктура, безопасность:
Школа, детский сад, торгово-офисный центр, физкультурно-оздоровительный комплекс, зона отдыха озера Лобановское, лесопарковая зона отдыха.
Неликвидные гектары За последние шесть месяцев 2008 года стоимость земли в Подмосковье снизилась на 10-40%. И это, по мнению экспертов, еще не предел. Подробнее »
Итоги 2010 года на рынке загородной недвижимости Аналитики компании Penny Lane Realty подвели итоги года на рынке загородной недвижимости. 2010 год, особенно вторая его половина, стал переломным для рынка: после длительного застоя цены на недвижимость пошли вверх, хоть и небольшими темпами. Подробнее »
Участки без подряда: в каких поселках они дешевле? В структуре рынка участков без подряда Подмосковья можно выделить 2 большие категории организованных поселков: объекты, где реализуются только участки без подряда, и поселки со смешанной концепцией. Подробнее »