В предыдущих статьях мы говорили о наиболее престижных локациях подмосковной загородки. Сегодня речь пойдет о юго-западном направлении – Минском шоссе, которое ряд экспертов считает ближайшим конкурентом «Рублевки» и «Новой Риги» в сегменте жилья премиум-класса.
Аналитика
Продолжая заострять внимание на географии рынка загородной недвижимости Подмосковья, переходим к Рублево-Успенскому шоссе. Перед вами преимущества, проблемы и общая картина самой обсуждаемой локации Подмосковья.
Новорижское шоссе называют одним из самых перспективных в Подмосковье, без конца включая его в различные тройки лидеров: самых скоростных, самых престижных, самых современных. Так чем же обусловлена его популярность?
Исследование соотношения цены и качества загородных домов Московского региона показывает, что стоимость домовладения из хороших материалов с соблюдением всех норм для ИЖС переходит рубеж в 5 млн. рублей.
Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Аренда», загородный арендный рынок продолжает находиться в активной фазе. В марте 2012 года совокупный спрос по сравнению с февралем увеличился на 51%, объем предложения коттеджей вырос на 48,5%.
В то время как качество поселков по менее престижным шоссе заметно улучшилось
Основные тренды, наметившиеся еще в конце прошлого года, показали положительную динамику: на рынке стали появляться концептуальные проекты коттеджных поселков, интерес к участкам без подряда активно снижается.
Аналитики компании Penny Lane Realty подвели итоги года на рынке загородной недвижимости. 2010 год, особенно вторая его половина, стал переломным для рынка: после длительного застоя цены на недвижимость пошли вверх, хоть и небольшими темпами.
В структуре рынка участков без подряда Подмосковья можно выделить 2 большие категории организованных поселков: объекты, где реализуются только участки без подряда, и поселки со смешанной концепцией.
Инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости растет. Западные и российские инвесторы проявляют осторожный интерес к российскому рынку недвижимости, несмотря на нестабильность экономики страны.